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HIGHLIGHTS
ABSOLUTE TOP-LAGE im Herzen Münchens
ARCHITEKTUR der renommierten Architekten Herzog & De Meuron
HIGH-END OFFICES für alle Bürotypen
NACHHALTIGKEIT durch hohe Zertifizierungen
ATEMBERAUBENDE FREIFLÄCHEN im Hof und am Dach


ANGESTREBTE ZERTIFIKATE: LEED Gold Vorzertifikat und WiredScore Gold
ELEMENTUM
ist das größte Neubau Büroprojekt in der Münchner Innenstadt.
Vis a vis vom Hauptbahnhof werden zwei Drittel der bestehenden Bausubstanz abgerissen, um ein modernes, auf dem neuesten Stand der Technik befindliches Bürohaus zu errichten, das maximale Qualität, mit Nachhaltigkeit und höchster Arbeitsplatzqualität verbindet.
Ca. 300 Tiefgaragenstellplätze, Ladestationen für E-Mobility, Sharing Points und ca. 950 Fahrradabstellplätze ermöglichen Mobilität auf Zukunftsniveau.
GRÜN & NACHHALTIG
RENOMMIERTE
ARCHITEKTUR

von
HERZOG & DEMEURON
BESTE
AUSSTATTUNG

FÜR IHRE
ZUKUNFT

LAGE

AUSSTATTUNG
RAUMHÖHE BÜRO
Lichte Raumhöhe 3,00 m
Mittelzone ca. 2,50 m
ACHSRASTER
1,25 m
HEIZUNG
Anschluss an Fernwärmenetz für Gebäudeheizung
Heiz-/ Kühlsegel im Büro
KÜHLUNG
Anschluss an Fernkältenetz für Gebäudekühlung
Heiz-/ Kühlsegel im Büro
LÜFTUNG
Mechanische Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
Frischluftzufuhr über Innenhof als „grüne Lunge“
SONNENSCHUTZ
Außenliegender elektrischer Sonnenschutz
BODENAUFBAU
Hohlraumboden
FASSADE
Obergeschosse:
geschosshohe Aluminium-/Stahl-Glas-Fassadenkonstruktion
Erdgeschoss:
geschosshohe Pfosten-Riegel-Fassade
INNENHOF
Weitläufiger begrünter Innenhof als "grüne Lunge"
DACH
Laufbahn
Photovoltaik zur Energieversorgung
Umlaufende Dachterrasse
MOBILITÄT
Großzügige Anzahl an Fahrradstellplätzen
eMobility-Konzept
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BEISPIELGRUNDRISSE

BEGEGNEN & ERLEBEN
RAUM & EMOTION

KONTAKT

Ein Projekt der

imfarr

Imfarr Beteiligungs GmbH

Schwindgasse 5 | 1040 Wien, Österreich

Kontakt Leitung Vertrieb:
ING. DIETMAR SCHMITL, MSC
dietmar.schmitl@imfarr.com
+43 664 388 24 86
www.imfarr.com
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